Analyses
/ Interviews Portugal
(suite)
Immobilier
en Espagne
A.L.
- C'est à dire ? Avez-vous
des révélations à faire
sur l'immobilier en
Espagne ?
M.P.
- Des révélations, je
ne sais pas, car l'information
est publique. Mais sans
doute beaucoup n'en
ont pas encore connaissance...
En
effet les biens immobiliers
en Espagne détenus par
les banques viennent
d'être dévalués de 60%
en Octobre 2012 !
Imaginez
ce que représente une
baisse abrupte et soudaine
de 60%.
C'est
un véritable coup de
tonnerre, certes plus
ou moins attendu, mais
d'ampleur jamais vue
en Espagne.
Le
parc immobilier détenu
par les banques et estimé
à 150 Milliards, a ainsi
été désormais estimé
à 70 Milliards ! C'est
à dire que concrètement
le prix de l'immobilier
détenu par les banques
a baissé de 60%.
A.L.
- C'est énorme !
Oui,
c'est
énorme en effet, et même si ça
concerne l'Espagne et
non le Portugal, cela
ne manquera pas d'avoir
des implications au
niveau des choix potentiels
des investisseurs étrangers.
Après tout, pourquoi
iraient-ils investir
au Portugal alors qu'il
peuvent réaliser des
affaires en Espagne
?
Cette
baisse de 60% est considérable.
Il s'agit d'une véritable
bombe ayant des incidences
sur tout le secteur
immobilier espagnol.
Car ces 150 Milliards
d'euros représentent
un nombre de biens immobiliers
considérable, et se
répercute donc sur la
valeur des biens immobiliers
détenus par des particuliers.
Si
des appartements neufs
sont ainsi bradés en
nombre aussi colossal
par les banques espagnoles,
on se doute que les
propriétaires de biens
immobiliers parsemés
à travers l'Espagne,
et désirant vendre leur
bien, devront tenir
compte de cette nouvelle
réalité.
On
imagine les incidences
que cela peut avoir
sur des millions de
familles actuellement
propriétaires, et plus
particulièrement celles
qui actuellement
souhaitent vendre leur
bien immobilier.
A.L.
Effectivement c'est
une bombe atomique. Et
il est bizarre que la
presse ne s'en soit
pas fait vraiment l'echo.
Mais pour ceux désirant
vraiment investir au
Portugal pour des raisons
qui leur sont propres
?
M.P.
- Ca jouera aussi. Car
les acquéreurs potentiels
se diront forcément
que si ça a baissé en
Espagne, ça baissera
au Portugal. Et ils
auront raison, du moins
en partie.
 Suite
de l'interview
26 Oct 2012© portugalmania.com | 
